디딤돌대출조건 좋은이유

디딤돌대출조건 좋은이유

디딤돌대출은 한국주택금융공사가 내집을 마련할때 금전적으로 모자란 부분을 채워줄수있는 대출으로 배우자와 소득을 합산 육천만원(60.000.000\)이하인 분들만 대상이됩니다.

다만 생에최초 주택구입자는 부부합산 소득이 연칠천만원(70.000.000\)인 분들까지는 신청이 가능합니다.

2017년6월이후 부터는 기업은행,국민은행,우리은행,신한은행,농협으로 직접신청이 가능해졌습니다.

디딤돌대출 신청대상은 대한민국 국민으로 본인 또는 배우자 가 주책을 소유할 예정일 경우에 신청이 가능하며 2017년8월28일기점으로 대출받은 날부터 1달이내에 건물에 전입해야하하고 전입일로부터 1년은 실거주해야 가능합니다.

디딤돌 대출 신청시기는 소유권이전 등기일로부터 3개월이내에 가능합니다.

신청부락조건으로는 구입용도 외의 대출은 불간으하며 상속 증여 재산불할을 목적으로 취득할경우 대출이 불가능합니다.

매도매수인의 관계가 부부 또는 직계존비속 배우자의 직계존비속인 경우 불가능하며 매도매수인의 관계가 형제인경우 계약금 중도금지급내역을 입증이 가능해야합니다.

대상주택으로는 등기부등본상에 주거면적 85제곱미터이하이며 주택가격이 오억(500.000.000\)미만이여야 합니다.

만30세이상 미혼인경우 단독주택세대주인 경우에는 삼억(300.000.000)이하이고 60제곱미터 이하일때는 대상이 됩니다.

자산가치비율의(LTV) 70퍼센트까지 가능하며 최대 이억(200.000.000\)까지 가능합니다.

대출금리는 이천만원이하일경우 10년은 연2퍼센트 15년은 2.1퍼센트 20년은 2.2퍼센트 30년은 2.3퍼센트가 적용이 되며 4천만원이하는 10년 2.45% 15년2.55% 20년 2.65% 30년 2.75%가 적용되며 7천만원이하는 10년 2.85% 15년 2.95% 20년 3.05% 30년은 3.15%의 대출금리가 적용됩니다.

                    10년      15년    20년   30년  

2천만원이하    2.00%    2.10%  2.20%  2.30%

2천~4천미만   2.45%    2.55%  2.65%  2.75%

4천~7천미만   2.85%    2.85%  3.05%  3.15%   (연금리)

다시 정리하자면 부부연소득이 6천만원이하인 분들은만 가능하며 그 이상인분들은 다른조건을 알아보시는게 좋습니다.

단 생애최초 주택구입자분은 부부합산 연소득이 7천만원까지 가능합니다

대출은행으로는 기업 국민 농현 신한 우리은행으로 직접신청 가능합니다